Contratti manutenzione Milano: canone fisso e un solo referente
Scegliete il contratto per il vostro immobile: condominio, B&B e strutture ricettive, studio professionale o ufficio. Costi prevedibili, urgenze con precedenza e un solo referente per tutti i tecnici. Il sopralluogo è sempre gratuito.
Quanto costa un contratto di manutenzione a Milano?
Un contratto di manutenzione a Milano costa indicativamente da 80 a 150 € al mese per uno studio professionale, da 150 a 300 € per uffici e aziende, da 200 a 400 € per condomini e da 200 a 500 € per B&B e strutture ricettive. Il canone definitivo nasce dal sopralluogo gratuito di Manutenzioni Gama Milano, divisione del Gruppo Gama Milano, nata nel 2024 dall’esperienza nel settore dal 1997. Siamo operativi lun–ven 8–19 e sab 8–13.
Un contratto per ogni tipo di immobile
Le esigenze di un condominio non sono quelle di un B&B o di uno studio. Per questo ogni contratto è modulare: scegliete solo i servizi che servono.
Condominio
Parti comuni, androni, luci di scale e garage, cancelli e portoni, idraulica e infiltrazioni. Per amministratori con uno o più stabili, con documentazione utile per l’assemblea. Indicativamente 200–400 €/mese.
Vedi la pagina condominio →🛏️B&B e case vacanze
Controlli e ripristini tra un ospite e l’altro. 200–500 €/mese.
Vedi la pagina B&B →🏨Hotel e strutture ricettive
Piano programmato per camere e aree comuni.
Vedi la pagina hotel →🏛️Studi professionali
Avvocati, commercialisti, medici. 80–150 €/mese.
Richiedi preventivo →💼Uffici e aziende
Impianti, idraulica, serrature e vetri. 150–300 €/mese.
Richiedi preventivo →🔧Serve solo un intervento singolo?
Non serve un contratto: sopralluogo gratuito e preventivo scritto, per ogni servizio.
Vedi tutti i servizi →| Tipo di immobile | Per chi | Canone indicativo | Cosa include di solito |
|---|---|---|---|
| Studio professionale | Avvocati, commercialisti, medici | 80–150 €/mese | Impianti elettrici e illuminazione, infissi e serrature, tinteggiatura e ritocchi, interventi programmati mensili, reportistica |
| Ufficio / azienda | Facility manager e responsabili acquisti | 150–300 €/mese | Impianti elettrici, idraulica e guasti, serrature e antifurto, vetri e infissi, sopralluogo periodico, documentazione B2B |
| Condominio | Amministratori con uno o più stabili | 200–400 €/mese | Parti comuni e androni, luci scale e garage, cancelli e portoni, idraulica e infiltrazioni, documentazione per l’assemblea |
| B&B e strutture ricettive | Host, hotel, residence | 200–500 €/mese | Controlli periodici di impianti, idraulica e serrature, tinteggiatura e arredi, vetri e infissi, priorità nelle urgenze, report |
Tre motivi per scegliere un contratto
Costi prevedibili
Il problema.Un guasto improvviso porta preventivi urgenti e spese difficili da prevedere.
Come lo gestiamo.Con un canone concordato i costi ordinari sono noti in anticipo. Ogni intervento fuori piano viene preventivato prima di iniziare.
Urgenze con precedenza
Il problema.Quando si rompe qualcosa, trovare il tecnico giusto richiede tempo.
Come lo gestiamo.Chi ha un contratto ha precedenza nel calendario degli interventi.
Un solo referente
Il problema.Elettricista, idraulico, fabbro e vetraio: quattro fornitori da coordinare.
Come lo gestiamo.Un referente Gama coordina tutto: una chiamata, un preventivo, una fattura.
A chiamata o a canone fisso
Non serve un contratto per chiamarci: potete partire da un singolo intervento e valutare il contratto in seguito.
Intervento a chiamata
Per singoli guasti o lavori occasionali.
- Sopralluogo gratuito
- Preventivo scritto prima di iniziare
- Si paga solo il lavoro svolto
- Un solo referente per tutti i tecnici
Prezzo in base al lavoro, dopo il sopralluogo
Contratto a canone fisso
Per chi vuole costi prevedibili e priorità.
- Servizi modulari, scelti da voi
- Controlli periodici programmati
- Priorità nelle urgenze
- Report degli interventi
- Documentazione completa: DURC e assicurazione RCT
Indicativamente da 80 a 500 €/mese
Prezzi indicativi. Nei contratti annuali la disdetta prevede generalmente un preavviso di 30–60 giorni; i contratti mensili sono più flessibili. Le condizioni precise si definiscono alla firma.
Dal primo contatto al contratto attivo
Sopralluogo gratuito
Valutiamo l’immobile e ascoltiamo le vostre esigenze, senza costi né impegno.
Preventivo su misura
Ricevete un preventivo scritto con servizi inclusi e canone.
Contratto attivo
Solo dopo la firma inizia il rapporto contrattuale.
Prima del contratto serve un intervento edile?
Per ristrutturazioni, opere edili e forniture c’è Gama Milano. Noi ci occupiamo di tenere in ordine l’immobile dopo i lavori.
Contratti di manutenzione a Milano: le domande più frequenti
Quanto costa un contratto di manutenzione a Milano?
Indicativamente da 80 a 150 € al mese per uno studio professionale, da 150 a 300 € per uffici e aziende, da 200 a 400 € per condomini e da 200 a 500 € per B&B e strutture ricettive. Il canone definitivo nasce dal sopralluogo gratuito.
Cosa include un contratto di manutenzione?
Impianti elettrici, idraulica e infiltrazioni, serrature e sicurezza, vetri e infissi, tinteggiatura, facciate, gronde e terrazzi, a seconda del piano scelto. Ogni contratto prevede un unico referente, documentazione completa e fatturazione regolare.
È possibile un contratto solo per alcuni servizi?
Sì, i contratti sono modulari: potete scegliere solo i servizi che servono e aggiungerne altri in seguito. Il sopralluogo gratuito serve proprio a definire il piano su misura.
Il canone include le urgenze con precedenza?
Dipende dal piano. Nei contratti condominiali e per B&B le urgenze con precedenza sono generalmente incluse; per gli altri piani si concorda nel preventivo.
Posso disdire il contratto in qualsiasi momento?
I contratti annuali prevedono generalmente un preavviso di disdetta di 30–60 giorni. I contratti mensili sono più flessibili. Le condizioni precise si definiscono alla firma.
Lavorate anche fuori Milano?
Operiamo a Milano e nell’hinterland. Per immobili fuori area valutiamo la fattibilità dopo un primo contatto.
Il sopralluogo è davvero gratuito e senza impegno?
Sì: nessun costo e nessun impegno. Valutiamo l’immobile, ascoltiamo le esigenze e prepariamo un preventivo scritto.
Iniziate dal sopralluogo gratuito
Valutiamo il vostro immobile e vi proponiamo il contratto più adatto, senza impegno. Siamo operativi lun–ven 8–19 e sab 8–13.
Richiedi il sopralluogo gratuito
Quattro campi e vi ricontattiamo. Nessun impegno.